Первинне та вторинне житло: переваги та недоліки

Які квартири найчастіше купують у столиці, куди зазвичай вкладають кошти та як не стати жертвою афери забудовника? Сьогодні ринок нерухомості в Україні, зокрема в Києві, отримав пік своєї популярності, відтак, покупці часто вкладають сюди свої кошти. Що, на Ваш власний досвід, найчастіше купують: одно-, дво- чи трикімнатні квартири?

На сьогодні люди найчастіше планують купити одно- та двокімнатні квартири. Це пояснюється тим, що на них нижча ціна, ніж на квартири з більшою кількістю кімнат. Також – менші квартири більш ліквідні, тобто придбавши таку квартиру, її можна, наприклад, здати в оренду або перепродати пізніше. Оскільки зараз платоспроможність українців зменшилася, то їм легше буде у перспективі утримувати меншу квартиру. Щодо три- та чотирикімнатних квартир – то в них кошти вкладають менше, найчастіше на етапі будівництва, коли ціна на неї ще значно нижча.

Можна відзначити, що найкраще відбувається покупка нерухомості влітку, адже багато людей йдуть у відпустку і займаються вже виключно пошуком та покупкою квартири. Доступне житло на первинному ринку столиці можна придбати у компанії Інтеграл Буд.

Місто росте та стрімко розвивається. Багато людей приїжджають вчитися та працювати. Тому закономірно, що виникла потреба населення в новому житлі, відповідно збільшилася і пропозиція. Станом на сьогодні велика пропозиція житла як на первинному, так і на вторинному ринку. Часто, купуючи квартири на вторинному ринку, покупець не задумується про те, що житло збудоване у 50-80 роки давно вже застаріле і віджило себе фізично та морально.

Рекомендовано

Система домашньої автоматизації

Хрущовки, чешки та панельні будинки були побудовані без урахування комфорту та ергономічності житла, які на сьогодні є важливим критерієм при виборі житла. Термін експлуатації таких будинків також спливає, про що ніхто ніколи не задумується, але незабаром вони стануть небезпечними.

Так, насправді, перевага у виборі такого житла – це можливість одразу заселитися та жити, а також і невисока ціна. Але потрібно розуміти, що така інвестиція надалі буде нерентабельною через знецінення вторинного ринку. Зате первинне житло вже будується з нових сучасних та якісних матеріалів з використанням інноваційних технологій, велика увага приділяється комфорту та безпеці проживання, створюється власна розвинена інфраструктура, надається сервіс у обслуговуванні будинків.