Обираємо квартиру в новобудові

Якщо Ви вирішилися на придбання житла для себе, то ще на початку потрібно визначитися з тим, яку ж Ви квартиру віддаєте перевагу для майбутнього проживання. Звісно, вибір тут не такий і великий: це первинний чи вторинний ринок нерухомості. Напевно, Ви вже орієнтуєтесь у тому, що первинний ринок – це новобудови, а вторинний, відповідно, – квартири, які були побудовані ще десятки років тому. Щоб Ви собі знали, як перший варіант, так і другий, має свої недоліки та, звісно ж, переваги, без цього не обходиться. Але практика показує, що практично велика половина людей все ж віддають перевагу житлу в нових будинках.

Якщо Ви також зупинилися на варіанті новобудови, то потрібно почати з оцінки власних фінансових можливостей, після чого тільки приступити до вибору району, будинку і, звісно ж, розміру квартири. Вибір району – це дуже індивідуальне питання. Люди зазвичай орієнтуються на район, в якому жили до цього часу. Лише в деяких випадках вони готові змінити район, при цьому, керуючись реальними об’єктивними причинами. Можливо, з’явилася необхідність переїхати ближче до своїх батьків або дітлахів, а подекуди – потрапити в якийсь більш прийнятний район, який, до того ж, знаходиться ближче до місця Вашої роботи. Також, коли якісь громадяни переїжджають у місто, то віддають перевагу тому району, який для них є найбільш відомим, орієнтуючись, при цьому, також на свої фінанси. Новобудови Києва тут за вигідними пропозиціями!

Забудовники – це люди, які бажають зменшити витрати на будівництво максимально. Так, для реалізації вони віддають перевагу саме проєктам панельних будинків. Це пов’язано, насамперед, з тим, що сам процес будівництва значно коротший, якщо порівнювати з монолітно-каркасними будинками. Але в результаті, ціна монолітно-каркасного будинку набагато менша. Ви повинні знати і те, що в панельному будинку змінити планування хоча б мінімально – практично неможливо, що пов’язано з існуючими додатковими стінами, які знаходяться між окремими кімнатами.

Звертайте також обов’язково увагу на вид з вікна. Адже видові квартири зазвичай розташовані на верхніх поверхах. Вони мають значні недоліки. Враховуйте і те, як орієнтована сама квартира відносно сторін світу. Бажано, щоб це був схід або захід.

Рекомендовано

Обираємо квартиру для купівлі

Бізнес-журнал