Основные моменты, которые нужно учесть при покупке квартиры

К покупке квартиры нужно подходить с максимальной ответственностью. Прежде всего нужно выбрать хорошего застройщика, что обезопасит вас и ваш бюджет от неожиданных расходов. Кроме того, сотрудничество с проверенными застройщиками гарантирует вам безопасность инвестиций – вы точно получите готовую собственную квартиру в определенные сроки. Мы бы хотели дать вам еще несколько рекомендаций как купить квартиру в Киеве от застройщика.

Проверить статус компании

Прежде всего убедитесь в надежности застройщика. В этом случае важную роль играют все характеристики:

• возраст и стабильность компании;
• репутация: количество законченных и начатых объектов;
• отзывы о застройщике на форумах (советуем прочитать отзывы на нескольких платформах, чтобы получить максимально объективное мнение о компании).

Кстати, проверить количество достроенных объектов от застройщика можно на специализированных сайтах в Интернете. Такие сайты также дают возможность посмотреть ориентировочные цены на жилье, а также, как они менялись за последние несколько лет.

Более того, советуем проверить на сколько готовые дома соответствуют проекту. Все проекты должны быть в свободном доступе в Интернете. Если разница между готовым домом и проектом незначительная, это свидетельствует о хорошей репутации компании.

Проверьте документы

Ознакомьтесь с документами, которые подтверждают статус компании и законность строительства на данной территории. Это прежде всего документы о регистрации компании как юридического лица, документы, которые подтверждают владение компанией землями и разрешение на строительство. Кроме того, советуем проверить статус земли возле дома. Вы же не хотите, чтобы через несколько лет рядом с вашим домом появился завод или другие сооружения, рядом с которыми жить опасно.

Рекомендовано

Планировка квартиры

Особое внимание уделите подписанию договора купле-продажи между вами и застройщиком. Оптимальный вариант, чтобы договор прежде проверил юрист, компетентный в квартирных вопросах, и дал экспертную оценку документа.

И еще немного…

Проверьте коммуникации и инженерские сети – канализацию, водоснабжение, электроэнергию, а также транспортную развязку. Важно также учитывать соотношение между ценой и качеством. Чаще всего работает формула «чем дороже, тем лучше». В конце концов, вложения в недвижимость всегда связаны с риском, но, если все тщательно взвесить, риски можно свести до минимума.

 Бизнес-журнал