Чи варто звертатися до ріелтора?

Рядовому покупцю набагато цікавіше, купуючи квартиру в новобудові, працювати з рієлтором. Тому що на кожному відділі продажів йому розповідають, що комунікації будуть щодня і їхній дім найкращий. А з досвідченим рієлтором покупець за день може подивитися 5-6 варіантів квартир, максимально відповідати його запитам, отримати об’єктивну експертну оцінку кожного варіанту і при цьому всьому ще й нічого рієлтору не платити, якщо йдеться про покупку квартири саме від забудовника.

Зменшення часу на сам процес вибору нерухомості. Більшість практикуючих експертів ринку нерухомості зазначають, що зараз активна фаза пошуку квартири становить в середньому 3-10 днів. Бувають випадки, що люди купують вже 2-3 оглянуту квартиру, тоді як раніше їм потрібно було подивитися мінімум 7-8 варіантів, щоб прийняти рішення. Про причини такої активності потрібно буде написати в одній з наступних публікацій.

Поради продавцям нерухомості:

1) Не варто сподіватися швидкого зростання цін на нерухомість. Наступної весни забудовники запустять комунікації ще мінімум в 400 квартир, це може сильно вдарити по цінах. Тому зараз найкращий час вигідно продавати нерухомість.

2) не торгуватися «до зубів» за кожні 100-200 доларів. Дуже часто трапляються випадки, коли власники нерухомості принципово не хочуть опускати ціну одному з перших покупців на 500 доларів, а потім змушені через кілька місяців опустити ціну на 2000-3000. Ще потім докоряють рієлтору, він не переконав їх поторгуватися.

Рекомендовано

Як обрати акумулятор для легкового автомобіля

3) не виходити на ринок із завищеною ціною. Часто власники спочатку виставляють сильно завищену ціну в надії на «випадкового дурного» покупця. Але на практиці таких покупців такий мізер, що їх навіть не варто сприймати серйозно: десь 1 до 2000. Всі інші перед покупкою квартири як мінімум заглянуть в Інтернет і поцікавляться актуальними цінами. Таким чином власник даремно втрачає час, нерви і гроші. Бо відомо, що квартира найбільш приваблива для покупця і рієлторів у перший місяць, а потім всі її вже вважають «висяком».

Нерухомість за доступною вартістю через рієлторів та безпосередньо від забудовника можна в компанії Інтеграл Буд .